Аренда офиса в Санкт-Петербурге в бизнес центре «Антарес»
21 век - это время успешных людей, благополучного бизнеса и новейших технологий. Для того, чтобы организовать своё дело необходим офис, отвечающий всем последним требованиям. Аренда офиса в Санкт-Петербурге - дело серьёзное. К выбору бизнес центра нужно подойти ответственно. Компания «Антарес» учитывает пожелания клиентов и в рамках проекта «Бизнес-центр Антарес» реализовало все необходимое для удобного и успешного функционирования офиса клиента.
Стоимость аренды офиса
В настоящее время Вы можете выбрать размещение офиса в Бизнес-центре, а также оговорить условия сотрудничества.
Мы предлагаем следующие основные условия аренды офиса:
1. Аренда офиса от 1550 руб. за квадратный метр.
2. Площади от 30 кв.метров.
3. Возможность перепланировки помещений
Аренда предоставляется по прямому договору, что позволяет гарантировать более низкую стоимость аренды офиса от собственника и более гибкую систему взаимоотношений с арендатором.
«Антарес» - бизнес-центр Санкт-Петербурга класса «В+»
Для продуктивной работы сотрудников фирмы, руководитель должен постараться создать максимально комфортную рабочую обстановку. Каким же должен быть офис современной компании? Правильно освещенное помещение, с оптимальной температурой и хорошими линиями коммуникации.
Перечень требований БЦ класса «В+»:
1. Здание должно быть не старше 10 лет
2. Незатрудненный подъезд к бизнес-центру
3. Система безопасности должна быть на высоком уровне, то есть: системы видеонаблюдения, системы контроля доступа, охрана и т.д.
4. Двухтрубная система кондиционирования и вентиляции. Возможно наличие сплит-систем.
5. Подвесные потолки
6. Минимальная высота потолков должна быть 2,7 метра
7. Температура в офисе, соответствующая СНиП
8. В планировке этажа должны присутствовать несущие колонны
9. Окна в здании должны быть рационально расположены, и должны быть такими по размеру, чтобы не затруднять естественный свет
10. Подземный паркинг
11. Наличие собственной столовой
12. Лифты, максимальная скорость ожидания которых равна 30 секундам
13. Достаточное количество туалетных комнат, в которых убирают каждые 2 часа
14. Ремонт в помещениях полностью соответствует современным стандартам
Все эти параметры учтены, при постройке помещений Бизнес-Центра.
В чем отличие в классификации офисов
В области офисной недвижимости, собственно как и во всех остальных областях деятельности, есть понятия, определения и разделение на классы. Это, в свою очередь, упрощает работу риэлторов и брокеров с клиентами при различных операциях с недвижимостью, например, купле-продаже или сдачи, съёма помещения под офис в аренду.
Для упрощения понимания, избежания затраты длительного времени на объяснения и во избежание двусмысленных фраз, есть общеупотребительная классификация офисов на классы А, В, С, D. Но так как у нас в стране собственная специфика работы, а перечисленной выше классификацией пользуются на Западе, а в РФ офисные здания делят на классы «A+», «A», «A-», «В+», «В», «В-».
Офисы класса «A+», «A», «A-» имеют такие отличные особенности как: здание БЦ должно не превышать трёх лет по возрасту или же должно быть полностью реконструировано, по этому и другим параметрам бизнес-центр в Санкт-Петербурге «Антарес» можно причислить и к классу «А». На межэтажные перекрытия нагрузка должна равняться 400-450 на 1 кв.м. В БЦ должна быть хорошая инфраструктура, кафе, столовые, фитнес-центры, банкоматы и прочее. Здание офиса класса «А» обычно монолитно-каркасное или же металло-каркасное. Высота этажей должна быть не 3,6 метра. БЦ может быть выполнен по авторскому дизайну или же по вкусу крупнейшего арендатора. Распложены обычно БЦ класса «А» в центральном округе города, с близостью к метро и удобным подъездом к зданию.
Офисы класса «В+», «В», «В-» обязаны иметь правильно и полностью оформленную документацию на право собственности и эксплуатации БЦ, в бизнес-центре должна быть вентиляционная система с предварительным охлаждением воздуха, а также возможно использование сплит-систем кондиционирования. Внешне здание бизнес центра должно выглядеть довольно респектабельно, но в отличии от БЦ класса «А» может не иметь особенно отличительной архитектуры, и отделка помещений должна быть в современном стиле, но может быть не на таком уровне, как в БЦ класса «А». Должны быть круглосуточная охрана, современные системы безопасности, охраняемая парковка. Планировка и отделка должна соответствовать стандартам для офисных пространств. Эксплуатацию БЦ должна осуществлять профессиональная компания. Офисы класса «В » по некоторым параметрам могут уступать офисным зданиям класса «В+».
Офисы класса «С» обычно здания, построенные в советское время, как правило располагаются в спальных районах города, не в непосредственной близости к метро. Обычно это 2-3 остановки на общественном транспорте, кондиционирования здания нет, парковки нет, слабая инфрастуктура, здание офиса обычно имеет не очень презентабельный вид.
Офисы класса «D» имеют фасад требующий ремонта, кондиционирования нет, планировка здания неудачная, нередко присутствие деревянных перекрытий, службы жизнеобеспечения могут отсутствовать.
Что отличает «Антарес» от других бизнес-центров Санкт-Петербурга
Большую роль в принятии решения о том, что бизнес-центр «Антарес» Вам подходит сыграют перечисленные сведения:
1. Общая площадь 18881 кв. м.
2. Управление и эксплуатацию осуществляет профессиональная компания.
3. Наличие конференц-зала.
4. Администрация бизнес-центра постоянно следит за микроклиматом в помещении, то есть уровнем температуры, скоростью движения воздуха. Арендатор всегда может сообщить сотрудникам о неполадке на рабочем месте.
5. Здание имеет 2 категорию электроснабжения, питание осущестляется от двух независимых источников (750кВт).
6. На каждом этаже есть система безопасности и контроля доступа.
7. Также на Ваш выбор о аренде офиса в Петербурге повлияет знание о том, что в «Антаресе» имеются отдельные вводы телекоммуникационных систем.
8. Красивая и современная архитектура здания.
9. На каждом этаже строения присутствует эркер, где сотрудники могут насладиться видом из окна и просто отдохнуть в обеденное время.
10. Для лучшей освещенности внутренней части здания на объекте созданы два атриума.
11. Наличие собственной парковки, как надземной, так и подземной. Подъезд и удобная парковка - важная составляющая как для клиентов, так и для сотрудников Вашей организации. Клиенты с легкостью найдут место для парковки, что сохранит массу времени и принесет только положительные эмоции при посещении Вашей организации.
12. В бизнес-центре СПб «Антарес» на первом этаже располагается кафе «Perlanera». В обеденный перерыв Ваша команда работников может насладиться вкусным и недорогим бизнес-ланчем. В кафе можно организовать корпоративные праздники с возможностью пригласить талантливых музыкантов, профессионального ведущего мероприятия.
13. Четыре современных лифта фирмы «OTIS» доставят Вас и Ваших клиентов на нужный этаж. Вместимость 13 человек (1000 кг).
14. Ваш офис будет находиться в удобном месте. Подъезд к БЦ осуществляется из трёх районов: Калининского, Петроградского и Лахты.
15. Рядом со зданием бизнес-центра расположена Администрация Приморского района.
16. Находится в 8 минутах ходьбы от метро «Старая деревня».
17. Есть возможность свободной планировки офисов.
БЦ „Антарес”
ул. Савушкина, д. 83, к. 3, лит. А
(812) 600-03-30
(953) 172-03-62
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
